Market 9/18: Thị trường lao động dần hạ nhiệt, giá dầu tiếp tục tăng

Cập nhật thị trường nhà ở hiện tại: Mua nhà đang trở nên xa xỉ

Giá nhà tăng mạnh khiến việc tiếp cận mua nhà hiện tại khó hơn 30% so với năm 2008. Khoản thanh toán trung bình hàng tháng sắp sửa vượt 3,000 USD, mức cao kỷ lục

Lãi suất mortgage đạt đỉnh 7.5%, cao nhất trong 20 năm qua, trong khi mức lãi suất hiệu quả (effectitve rate) được ghi nhận trên các hợp đồng vay mua nhà là 3.5% càng gây áp lực lên nguồn cung nhà ở.

Mặc dù lãi suất mortgages đang cao kỷ lục nhưng lại chỉ có khoảng 3.3% số hợp đồng vay mua nhà gặp khó khăn trong việc thanh toán, do 90% người vay có mức lãi suất dưới 5%, chỉ một lượng nhỏ người mua mới chịu lãi suất cao. Đây là điểm khác biệt với bong bóng nhà ở năm 2008.

Nhu cầu mua nhà thứ hai hiện đã giảm đi -47% và nhu cầu mua nhà đầu tiên cũng giảm -33% so với trước Covid. Có thể thấy những người mua đã biến mất nhanh chóng do ảnh hưởng lãi suất tăng quá cao.

Theo số liệu từ Đại học Michigan, 60% người tiêu dùng cho rằng đây không phải là lúc lý tưởng để mua nhà. Dù nhu cầu yếu đi, nhưng lãi suất tăng cao cộng thêm nguồn cung hạn chế vẫn khiến giá nhà tăng cao đáng kể.

Bên cạnh đó, lãi suất cao cũng làm suy yếu niềm tin của các nhà xây dựng. Số liệu về giấy phép xây dựng và khởi công mới trong tháng 8 sẽ được tiết lộ vào ngày mai (09/19).

Giá dầu chạm đỉnh cao nhất trong 10 tháng do nỗi lo nguồn cung từ Nga và Saudi

Giá dầu Brent vượt 94 USD/thùng sau chuỗi tăng 3 tuần. Ngoài ra, các sản phẩm tinh chế như dầu diesel đang ngày càng có những dấu hiệu thiếu hụt ở mức cảnh báo, khi các nhà máy lọc dầu trên thế giới tỏ ra bất lực trong việc sản xuất đủ nhiên liệu công nghiệp.

Dù mùa cao điểm đã qua nhưng giá xăng có thể vẫn sẽ tiếp tục tăng trong tuần tới do giá cung tăng đột biến.

Chính quyền hiện tại cũng đã ngừng rút dầu từ kho dự trữ SPR để bình ổn giá xăng, một phần do tỷ lệ dự trữ cũng không còn đủ nhiều để tiếp tục sử dụng. Dữ liệu về dự trữ xăng dầu sẽ được công bố vào thứ Tư (09/20) tuần này.

Cuộc đình công của công nhân ô tô ngày thứ tư: UAW từ chối đề nghị tăng lương

Cuộc đình công của công nhân ô tô đã bước sang ngày thứ tư và vẫn chưa thấy giải pháp nào, Shawn Fain của UAW đã từ chối lời đề nghị tăng lương 21% và cho rằng “Điều đó chắc chắn là không nên”. 4.1 triệu ngày làm việc đã bị mất, ước tính tổn thất trong 10 ngày là 5.6 tỷ USD.

Có vẻ người dân đang cảm nhận được nỗi đau của lạm phát và muốn yêu cầu một mức lương cao hơn.

Các sự kiện chính trong tuần:

Dữ liệu Giấy phép xây dựng tháng 8 - Thứ Ba
Dữ liệu Khởi công Nhà mới - Thứ Ba
Quyết định lãi suất của Fed - Thứ Tư
Họp báo FOMC - Thứ Tư
Số lượng đơn xin trợ cấp thất nghiệp - Thứ Năm
Dữ liệu doanh số bán nhà hiện có - Thứ Năm

Một số tin tức khác:

Goldman Sachs dự đoán tuần này sẽ là lần cuối cùng Ngân hàng Anh tăng lãi suất, đạt đỉnh ở mức 5.5%, so với kỳ vọng trước đó là 5.75%.
Tesla đang thảo luận sơ bộ với Ả Rập Saudi về việc xây dựng một nhà máy sản xuất xe điện.
Ferrari cho biết đã nối lại mối quan hệ hợp tác nhiều năm với công ty thể thao Puma (PUMA) và Puma sẽ trở thành đối tác cấp cao của công ty.
Gã khổng lồ công nghệ Cisco cắt giảm 350 việc làm trong đợt sa thải mới nhất.
Theo Financial Times, sau Arm, SoftBank đang xem xét đầu tư thêm vào trí tuệ nhân tạo, cụ thể là OpenAI.