Market 11/27: Doanh số bán nhà mới giảm mạnh trong tháng 10

Doanh số bán nhà mới giảm mạnh trong tháng 10

Lãi suất mortgage trong những tháng qua lên tới mức kỷ lục ~8% khiến chỉ số mua bán nhà ở MBA giảm xuống còn 119.6 - mức thấp nhất kể từ năm 1995.

Doanh số bán nhà mới giảm sâu hơn dự đoán xuống -5.6% MoM, đối lập với mức tăng mạnh vào tháng trước.

Theo như kinh nghiệm từ những giai đoạn trước, con số này sẽ còn giảm sâu hơn nữa sau khi được điều chỉnh.

Giá nhà vẫn có xu hướng giảm dưới áp lực nhu cầu giảm, trong đó giá bán nhà mới giảm -17.6% YoY (mức giá trung bình giảm xuống còn 409,300 USD).

• Lần đầu tiên kể từ năm 2005, giá nhà mới có xu hướng còn thấp hơn giá nhà cũ.

Tỷ lệ nợ quá hạn (delinquency rate) cho các khoản vay mua nhà tại các khu dân cư tập trung đang ở mức cao nhất kể từ năm 2013 → Cảnh báo tình trạng vỡ nợ nhà ở.

Người dân toàn cầu chi mạnh tay ngày Black Friday

Doanh thu bán hàng trực tuyến ngày Black Friday vừa qua cán mốc 9.8 tỷ USD ở Mỹ, tăng +7.5% YoY và đạt kỷ lục 70 tỷ USD toàn cầu.

Tỉ lệ mua trước, trả sau trong dịp Black Friday tăng +20% YoY.

→ Người dân đang hưởng thêm 20% lợi ích từ trả sau, nhưng điều này lại được tài trợ bằng khoản nợ tín dụng với lãi suất 30%!

Dự kiến chi tiêu trung bình trong dịp lễ này tăng vọt +13.5% YoY (~ mỗi người dân tiêu khoảng 1,652 USD).

Thiếu hụt uranium thúc đẩy cơn sốt đầu tư

Căng thẳng địa chính trị và thiếu hụt nguồn cung đã đẩy giá uranium tăng lên mức cao nhất trong 15 năm (khoảng 80.25 USD/Lbs).

Sự thiếu hụt lớn uranium có thể xảy ra trong thập kỷ tới. Khai thác uranium cũng đã tăng gần 50% trong vài tháng qua.

Một số tin tức khác:

• Kể từ khi Fed bắt đầu tăng lãi suất vào tháng 3 năm 2022, khả năng vỡ nợ các khoản nợ rủi ro cao dự kiến tăng gần 5 lần (1% lên 5%).

  • Số lượng nhân viên làm việc trong các công ty phát hành trái phiếu và nợ rủi ro cao này khoảng 19 triệu…

→ Cảnh báo nguy cơ vỡ nợ của các doanh nghiệp và tình trạng thất nghiệp tăng cao trong năm 2024.

• Giá xăng tại Mỹ giảm liên tục 60 ngày liên tiếp tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiêu dùng và đi lại vào dịp lễ.

• Ngân hàng Trung ương châu Âu chuẩn bị ra mắt đồng tiền EURO kỹ thuật số (CBDC), sau khi cân nhắc về cách sử dụng, tín dụng xã hội và hệ thống passport vaccine tại Châu Âu.

• Tổng giá trị trái phiếu USD được bảo lãnh bởi các ngân hàng tại Trung Quốc đã giảm mạnh -90% YoY do lo ngại về khả năng vỡ nợ của các bên phát hành.

• Thước đo lạm phát tăng hàng năm nhỏ nhất kể từ 2021 cùng cố tâm lý kết thúc chu kỳ tăng lãi suất của Fed và ECB.

• Ngân hàng ngầm (shadow bank) hàng đầu Trung Quốc, Zhongzhi, đối mặt với khả năng vỡ nợ 64 tỷ USD, so với giá trị tài sản chỉ khoảng 30 tỷ USD, cảnh báo khả năng thanh khoản diện rộng.

  • FYI: Shadow bank là các tổ chức tín dụng cho vay như ngân hàng, nhưng lại không chịu sự quản lý của các điều lệ hệ thống ngân hàng.

Các sự kiện trong tuần:

1. Doanh số Bán nhà mới - Thứ Hai

2. Chỉ số Niềm tin Người tiêu dùng - Thứ Ba

3. GDP Quý III - Thứ Tư

4. Chỉ số Lạm phát PCE - Thứ Năm

5. Chủ tịch Fed Powell phát biểu - Thứ Sáu

6. Tổng cộng 10 sự kiện phát biểu của các quan chức Fed.

Lịch báo cáo thu nhập một số doanh nghiệp trong tuần này: