Market 08/23: Doanh số nhà mới bất ngờ tăng cao

Thị trường kì vọng FED “nhẹ tay” với chính sách lãi suất sau dữ liệu bi quan về sức mạnh nền kinh tế

Chỉ số S&P Global dành cho nền công nghiệp Mỹ ra thấp hơn dự báo vào sáng nay với sản lượng công nghiệp giảm xuống 47 điểm từ 49 điểm tháng trước và dịch vụ giảm còn 51 điểm so với 52.3 trước đó.

Báo cáo cho thấy nền kinh tế Mỹ và đặc biệt và sản lượng công nghiệp tiếp tục di chuyển theo chiều hướng xấu trong quý III với thị trường chứng khoán và nhà đầu tư kì vọng FED sẽ “nhẹ tay” hơn về chính sách lãi suất khi sự kiện Jackson Hole khai mạc vào ngày mai.

Điều này đi ngược lại sau tâm lí bi quan ngày hôm qua khi độ chênh lệch kì vọng lãi suất của FED 12/2023 và 12/2024 giảm cho thấy nhà đầu tư mất niềm tin về khả năng cắt giảm lãi suất trong năm tới.

Doanh số bán nhà mới tháng 8 tăng cao. Nhu cầu vay mortgage của người mua nhà giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 28 năm.

Sau số liệu sụt giảm của doanh số bán nhà cũ vào ngày hôm qua, doanh số bán nhà mới tháng 8 tăng +4.4% so với tháng trước, đạt 714,000 căn, tăng +31.5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Chênh lệch giữa doanh số bán nhà mới và cũ ngày càng rộng hơn.

Lãi suất mortgage trung bình của toàn bộ các khoản mortgage trên toàn nước Mỹ là 3.6%, thấp hơn rất nhiều mức lãi suất hiện tại là lí do chính nguồn cung nhà cũ tiếp tục ở mức thấp.

Nhìn vào chỉ số đăng ký mua nhà giảm trong suốt sáu tuần liên tiếp, thấp nhất kể từ năm 1995, cho thấy nhu cầu vay mua nhà cũng đã giảm.

Tiền trả mortgage trung bình cho nhà cũ với 20% down payment tại mức lãi suất hiện tại:

Dự trữ dầu WTI giảm trước thềm báo cáo dự trữ tồn kho

Viện Dầu khí Mỹ (API) cho biết tồn kho dầu thô đã giảm 2.4 triệu thùng trong tuần trước (thấp hơn mức dự kiến 2.9 triệu thùng), có thể coi đây là một tín hiệu lạc quan, hỗ trợ giá dầu. Trái lại, lượng xăng dự trữ bất ngờ tăng.

Giá dầu WTI phục hồi nhẹ ở mức 79.80 USD/thùng sau khi triển vọng kinh tế Trung Quốc ngày càng xấu.

Một số tin tức khác:

• Tesla thông báo hạ mục tiêu sản xuất của nhà máy ở Đức xuống 4,350 chiếc mỗi tuần trong tháng 7 và tháng 8 và dự kiến còn giảm hơn nữa.

• Chevron tăng cường sản xuất khí đốt tại Úc trong bối cảnh lo ngại về đình công vì vấn đề lương và an ninh việc làm.

• Netflix cho biết các biện pháp hạn chế chia sẻ tài khoản làm cho lượng đăng kí mới ở mức cao.