Market 08/16: Kamala Công Bố Kế Hoạch Kinh Tế

Kamala Harris công bố kế hoạch kinh tế nếu lên làm Tổng Thống:

Thị trường nhà đất:

• $25,000 cho người lần đầu mua nhà, ưu tiên những người lần đầu sở hữu nhà trong dòng họ

• Hứa sẽ xây dựng thêm 3 triệu căn nhà trong nhiệm kì 4 năm

• Cho ưu đãi thuế cho công ty xây nhà

• Kiểm soát giá cho thuê - Không cho các công ty lớn trên 50 units tăng giá quá 6% mỗi năm

• Tạo ra luật không cho nhà đầu tư lớn mua nhà số lượng lớn và sau đó bán lại ở giá cao.

→ Điều duy nhất Steve cảm thấy hợp lí trong kế hoạch này là ưu đãi cho công ty xây nhà và con số 3 triệu căn nhà. Thị trường nhà đất gặp vấn đề về nguồn cung, không phải nhu cầu nên việc cho người mua nhà $25,000 sẽ có ảnh hưởng tiêu cực tới lạm phát và chi tiêu chính phủ.

→ Về việc kiểm soát giá cho thuê và tạo khó dễ cho nhà đầu tư lớn, điều này đã được thử ở các quốc gia khác, gần đây nhất là Argentina và Venezuela, cả hai đều có ảnh hưởng xấu lên thị trường, làm giảm nguồn cung và làm mất đi incentive để cải thiện điều kiện nhà ở sẵn có